Analyse, études et statistiques du marché immobilier des Bouches du Rhône, du Var et de l'Aire Avignonnaise

Editorial du president observatoire immobilier de provence

Tout arrive ...

 

Je me faisais l’écho lors de la présentation du « Baromètre de l’immobilier » du premier semestre 2015, de la volonté supposée du gouvernement de revoir à la baisse, voire de supprimer, certains dispositifs d’aides à la pierre, en cette période de rigueur budgétaire.

 

Les récentes annonces de ce dernier sur le Prêt à Taux Zéro m’ont donné tort… et je m’en réjouis ! La proximité des élections présidentielles et législatives, en 2017, n’est sans doute pas étrangère au renforcement de cette mesure destinée à favoriser, à compter du 1er janvier 2016, l’accession à la propriété de « la majorité des locataires » et en particulier des ménages les plus modestes.

 

A moins que le gouvernement n’ait enfin entendu les professionnels, qui lui rappellent depuis des années que les aides à la pierre rapportent plus à l’Etat et à la collectivité, en termes d’emplois et de rentrées fiscales, qu’elles ne lui coûtent. Calcul politique ou pas, il s’agit dans tous les cas d’une excellente nouvelle pour l’ensemble des professionnels de l’immobilier.

 

En premier lieu, parce que chaque amélioration du dispositif du PTZ entraîne une resolvabilisation des primo-accédants et, par contrecoup, une hausse significative du volume de transactions dans le neuf, l’ancien ou celui de la maison individuelle.

 

D’autre part parce que, couplée à la baisse des prix et des taux d’intérêt encore très bas, cette nouvelle mouture du PTZ devrait, en toute logique, prolonger la dynamique enregistrée depuis le dernier trimestre 2014 par la quasi-totalité des acteurs du marché de l’immobilier.

Dimitri de Roudneff,

Président de l’Observatoire Immobilier Provence

RuTexte
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Publications et Etudes immobilier de L'Observatoire Immobilier de Provence

En réponse aux attentes des professionnels de l’immobilier, L’OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE a conçu des outils stratégiques.
Il s’agit d’informations sur la conjoncture immobilière dans votre département et votre domaine d’activité : Infoprom et Bulletin de conjoncture qui sont des publications trimestrielles, le Baromètre immobilier qui est édité semestriellement.

Les publications sont à la vente à l´unité ou par abonnement annuel (année civile).

Infoprom & Bulletin de conjoncture

L´Infoprom donne l’état des stocks, des ventes et des mises en vente de chaque programme de logements neufs dans les Bouches du Rhône, le Var, l’Aire Avignonnaise et les Aires Alpines.

 

Le Bulletin de Conjoncture analyse les tendances et les résultats de chaque agglomération de l’Aire Toulonnaise et du Moyen Var, de l’Est Varois, des Bouches-du-Rhône, de l’Aire Avignonnaise et des Aires Alpines.

 

Baromètres immobiliers

Le Baromètre immobilier, donne les résultats de l’ensemble de la chaine du logement, marché par marché. (conjoncture économique de la Banque de France, le logement social, le logement neuf, les transactions dans l’ancien, les loyers, la maison individuelle et les bureaux neufs).

 

 

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L´OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE a été créé à l’instigation de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Provence le 23 février 1993. Il a maintenant vingt et un ans.

 

Notre association est présidée actuellement par Dimitri de Roudneff, Notaire, et Jean-Michel Lavedrine, membre du conseil d'administration de la FBTP 83.

 

Sa vocation est double : mesurer l´activité immobilière en Provence avec des instruments fiables reconnus par tous, être une chambre de réflexion, d´analyse et de propositions pour les collectivités locales et administrations. L´OIP regroupe les plus importantes familles professionnelles intervenant dans l´acte de bâtir.

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L´OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE vient de publier les Infoprom du 4ème Trimestre 2013 des Bouches-du-rhône, du Var OUEST et Var EST

L´OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE vient de publier les Bulletins de conjoncture du 4ème Trimestre 2013 des Bouches-du-rhône, du Var OUEST et Var EST