Analyse, études et statistiques du marché immobilier des Bouches du Rhône, du Var et de l'Aire Avignonnaise

Editorial du president observatoire immobilier de provence

La reprise est là : à nous de la saisir !

 

Accession à la propriété : l’oubliée de la reprise

 

La relance du secteur de l’immobilier neuf semble se confirmer, comme en témoignent les derniers chiffres rendus publics par François Payelle, le président de la FPI. Sur les trois premiers mois de l’année, les ventes de logements neufs progressent, dans le prolongement de la hausse des transactions, déjà enregistrée sur le dernier trimestre 2014. C’est un motif de satisfaction, dans un contexte macro-économique encore morose, malgré les -très légers- signes de reprise de l’économie française.

 

Des raisons de se réjouir

 

Cette relance, portée par les investisseurs privés, marque de facto un retour de la confiance. De ce point de vue, le dispositif Pinel a porté ses fruits en rassurant les acquéreurs, rendu frileux (c’est un euphémisme) par la loi Duflot. Autre bonne nouvelle : le nombre d’achats réalisés dans le cadre de l’accession à la propriété progresse lui aussi depuis un an dans les Bouches-du-Rhône… contrairement à la tendance nationale !

 

Le retour des primo-accédants

 

De la même façon que « le Pinel » a dopé l’investissement locatif, la baisse spectaculaire des taux et la mise en place du PAS, ont indiscutablement contribué à la resolvabilisation des ménages, entraînant un retour des primo-accédants dans les bulles de vente. Le cercle vertueux ainsi créé a désormais besoin d’être sécurisé par des décisions gouvernementales pérennes en faveur de l’accession à la propriété.

 

Un investissement plutôt qu’une charge

 

Cela implique de changer de paradigme, en cessant de considérer les aides de l’Etat et des collectivités locales comme une charge, insupportable en ces temps de disette budgétaire, mais plutôt comme un investissement qui génère de la richesse, crée de l’emploi et, par voie de conséquence, des recettes fiscales.

 

Dimitri de Roudneff,

Président de l’Observatoire Immobilier Provence

RuTexte
Lire l'editorial du president observatoire immobilier de provence

Publications et Etudes immobilier de L'Observatoire Immobilier de Provence

En réponse aux attentes des professionnels de l’immobilier, L’OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE a conçu des outils stratégiques.
Il s’agit d’informations sur la conjoncture immobilière dans votre département et votre domaine d’activité : Infoprom et Bulletin de conjoncture qui sont des publications trimestrielles, le Baromètre immobilier qui est édité semestriellement.

Les publications sont à la vente à l´unité ou par abonnement annuel (année civile).

Infoprom & Bulletin de conjoncture

L´Infoprom donne l’état des stocks, des ventes et des mises en vente de chaque programme de logements neufs dans les Bouches du Rhône, le Var, l’Aire Avignonnaise et les Aires Alpines.

 

Le Bulletin de Conjoncture analyse les tendances et les résultats de chaque agglomération de l’Aire Toulonnaise et du Moyen Var, de l’Est Varois, des Bouches-du-Rhône, de l’Aire Avignonnaise et des Aires Alpines.

 

Baromètres immobiliers

Le Baromètre immobilier, donne les résultats de l’ensemble de la chaine du logement, marché par marché. (conjoncture économique de la Banque de France, le logement social, le logement neuf, les transactions dans l’ancien, les loyers, la maison individuelle et les bureaux neufs).

 

 

actualités de l'observatoire immobilier de provence

L´OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE a été créé à l’instigation de la Fédération des Promoteurs Immobiliers de Provence le 23 février 1993. Il a maintenant vingt et un ans.

 

Notre association est présidée actuellement par Dimitri de Roudneff, Notaire, et Jean-Michel Lavedrine, membre du conseil d'administration de la FBTP 83.

 

Sa vocation est double : mesurer l´activité immobilière en Provence avec des instruments fiables reconnus par tous, être une chambre de réflexion, d´analyse et de propositions pour les collectivités locales et administrations. L´OIP regroupe les plus importantes familles professionnelles intervenant dans l´acte de bâtir.

actualités de l'observatoire immobilier de provence

L´OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE compte 20 membres associés participant à quatre groupes de travail.

les partenaires de l'observatoire immobilier de provence


 

actualités de l'observatoire immobilier de provence

L´OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE vient de publier les Infoprom du 4ème Trimestre 2013 des Bouches-du-rhône, du Var OUEST et Var EST

L´OBSERVATOIRE IMMOBILIER DE PROVENCE vient de publier les Bulletins de conjoncture du 4ème Trimestre 2013 des Bouches-du-rhône, du Var OUEST et Var EST