A l’occasion de ce 1^er éditorial rédigé en qualité de Président de notre observatoire, je souhaite vous présenter les axes de développement pour les prochains mois.

Je rends hommage à mes prédécesseurs qui ont su – au cours des 18 dernières années - poser les bases solides sur lesquelles fonctionne actuellement l’OIP. Nous souhaitons à présent les enrichir dans 4 directions :

·      Le 1^er axe est l’extension du périmètre d’étude à l’ensemble du département du Var à compter du 1^er Trimestre 2010. Il s’agit d’une avancée significative pour notre observatoire, qui reconnait par la même la vitalité de ce nouveau périmètre d’étude. L’OIP a relevé le défi et la mobilisation de tous a été nécessaire pour voir la naissance de la Délégation Territoriale Varoise de l’OIP. Elle s’appuie sur les structures et forces existantes de l’OIP.

·      Le 2^ème axe de développement concernera l’étude du marché des commerces de centre ville. Compte tenu de la complexité de la matière, cet observatoire ne pourra voir le jour qu’avec la participation de tous les acteurs concernés (administrateurs de biens, agents immobiliers, experts).

·      Un 3^ème axe, en continuant d’être un interlocuteur objectif et privilégié des collectivités locales auprès desquelles l’OIP a confirmé son caractère incontournable avec la mise en place des réflexions sur l’habitat. Chacun doit s’enrichir de la vision des autres pour qu’ainsi, unis et solidaires, nous tendions vers les mêmes objectifs qui restent la satisfaction des acquéreurs.

·      Et enfin, le renforcement et l’élargissement de notre représentation professionnelle.

Je suis certain que, fort de tels enrichissements, notre institution saura démontrer, si besoin en est encore, qu’elle est un acteur essentiel dans l’économie régionale.

C’est l’ambition que je forme, au nom de tous, pour l’Observatoire Immobilier de Provence.

En ce qui concerne le marché immobilier, il retrouve enfin quelques couleurs avec quelques voyants au vert : à l’inverse du marché résidentiel locatif qui reste atone, le volume des transactions est orienté  la hausse, soutenu entre autres par des taux de crédits attractifs. Des signaux encourageants qui incitent à l’optimisme…

L’OIP vous dévoile dans cette édition les indicateurs du 1^er trimestre 2010.

Jean-Luc LIEUTAUD

Président de l’OIP

****************